Appartement à vendre Angers

Caractéristiques

Nombre pièces : 4
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 90 m²

Description

A deux pas de la place La Fayette, proche gare, commerces et commodités.
Découvrez cet appartement de 90m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence des années 80 bien entretenue.
Beaucoup de potentiel, notamment un bel espace de vie extérieur grâce à la terrasse privative de 60m² sans vis à vis surplombant la rue Dupetit Thouars.
L''espace salon/ salle à manger présente une surface de 30m² qui bénéficie d''une belle lumière naturelle et d''un accès direct vers l''extérieur.
La cuisine séparée dispose d''un balcon avec une vue dégagée (possibilité d''abattre la cloison entre la cuisine et la pièce de vie).
Un dégagement avec placards mène à l''espace nuit composé de trois chambres dont deux disposent d''un accès sur un balcon supplémentaire.
Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.
Pour le stationnement, vous disposez d''un emplacement de parking sécurisé en sous-sol (possibilité d''obtenir un second parking extérieur). Une cave privative complète le tout.

Nombre de lots : 199 (3 bâtiments)
Charges de copropriété : 233euros/mois
Pour plus d''informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an
Consommation min.: 1180 € / an
Consommation max.: 1670 € / an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.