Maison à vendre Louailles

Caractéristiques

Nombre pièces : 6
Surface du terrain : 0 m²
Nombre de chambre : 4
Surface : 156 m²

Description

LOUAILLES: Réf/VDL1937
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce charmant pavillon situé en campagne sur un beau terrain clos d''un peu plus de 3500m² avec puits, jardin d''agrément, jardin potager, verger.
Vous découvrirez en rez-de-jardin: une belle entrée, une cuisine aménagée/équipée, grand salon/séjour avec cheminée/insert de 40m² donnant accès à une spacieuse véranda très lumineuse, 4 chambres, salle de bains, wc.
Au sous-sol, un garage peut accueillir deux véhicules et offre également une cuisine d''été, grande pièce pouvant faire office de salle de sport, cave.
De belles possibilités dans le grenier.
L''ensemble est en bon état et à fait l''objet de travaux (chauffage, rafraîchissement des murs, isolation, toiture...).

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an
Consommation min.: 2000 € / an
Consommation max.: 2750 € / an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.