Maison à vendre Précigné

Caractéristiques

Nombre pièces : 7
Surface du terrain : 0 m²
Nombre de chambre : 4
Surface : 230 m²

Description

PRECIGNE: réf/VDL 1916
A 12 mn de SABLE SUR SARTHE, Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette grande longère totalement isolée en campagne. Vous découvrirez le charme de la campagne et de la vie en pleine nature.
Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un vaste salon/séjour avec cheminée de 55m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc. un couloir desservant un bureau ouvert avec escalier d''accès à l''étage, un wc, une salle de bains et douche (deux meubles vasques, baignoire balnéro, douche), deux chambres.
A l''étage: un couloir, wc, deux chambres dont l''une avec pièce/dressing de 15.60m²et chacune avec un coin lavabo/douche, vaste pièce lumineuse de 45m².
L''ensemble est entouré de haies et d''arbres sur environ 6729m² avec piscine, garage deux voitures et appentis en côté, une dépendance à usage de cuisine d''été avec coin cave, une ancienne étable (local technique pour piscine).
Possibilité de parcelles de terres supplémentaires.

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an
Consommation min.: 1670 € / an
Consommation max.: 2300 € / an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.